酒店＋公寓口径｜物业待接入
传统业务经营看板
财务汇总已接入｜财务月包与寓信明细待核对
数据更新入口
不含税｜酒店已扣返佣｜公寓净营业收入已含水电及物业管理等收入｜物业未接入
全局概览
数据截止 2026年6月
核心经营指标
待财务月包接入
实收、经营支出、经营结余、应收 / 待收不展示，也不以0代替。
云栖酒店
酒店经营分析
财务结果先行，房型、渠道与结算结构等待麦田经营报表。
数据截止 2026年6月
validated
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净营业收入
月度净营业收入趋势
扣返佣后｜不含税｜纵轴单位：万元
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开房率
月度开房率趋势
动态经营口径｜占比
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数据待接入
营业收入科目构成
暂不绘制零值图
所需文件：酒店经营账包科目明细
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数据待接入
结算方式构成
暂不绘制零值图
所需文件：麦田结算方式统计
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数据待接入
房型开房率
暂不绘制零值图
所需文件：麦田房型出租汇总 / 经营晨报
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数据待接入
房型月均价
暂不绘制零值图
所需文件：麦田房型房价报表
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数据接入后显示
- 渠道收入结构订单来源统计
- 挂账未核销AR账龄明细
- 客户挂账排行挂账客户明细
- 协议客户消费排行协议客户消费表
- 协议客户结算排行协议客户结算表
云栖公寓
公寓经营分析
净营业收入与月末出租率已接入；房源、合同和欠费结构等待寓信运营报表。
数据截止 2026年6月
validated
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公寓净营业收入
净营业收入趋势
不含税｜已含水电、物业管理及租金等收入｜纵轴单位：万元
补充
水费实际收入电费实际收入
水电实际收入趋势
不含税｜净营业收入构成拆分｜不得重复累计
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数据待接入
房源状态
暂不绘制零值图
所需文件：寓信集中式房源报表
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数据待接入
出租情况按房型
暂不绘制零值图
所需文件：寓信房源报表＋有效合同
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数据待接入
出租情况按楼层
暂不绘制零值图
所需文件：寓信房源报表＋有效合同
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数据待接入
营业收入构成
暂不绘制零值图
所需文件：公寓财务月包科目明细
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数据待接入
合同到期结构
暂不绘制零值图
所需文件：寓信租客合同报表
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数据待接入
逾期未收趋势
暂不绘制零值图
所需文件：寓信账单明细＋流水明细
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数据待接入
空置天数排行
暂不绘制零值图
所需文件：房源状态历史＋合同起止日期
水电实际收入按含税收费额÷1.01计算｜已包含在公寓净营业收入内｜仅作收入构成拆分｜不得重复累计
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数据接入后显示
- 按面积出租情况房源报表
- 按朝向出租情况房源报表
- 租户性质租客合同报表
- 合同租期结构租客合同报表
- 新签 / 续签 / 换房分布合同变更记录
- 租金价格分布有效合同租金
- 租金折扣分布挂牌价＋有效合同
- 特价房占比房源标签＋合同
经营观察
2项
当前需要关注
酒店临时预留或临时经营的公寓房待明细接入；后续单列且不计入月末在租房数数据
物业数据继续保持待接入范围
酒店返佣率达到2.00%观察阈值时才进入经营观察；当前返佣仍保留在指标和收入趋势tooltip中。
数据待接入
本次未导入物业数据，也未创建物业快照。